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調査概要
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調査対象者プロフィール
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レポート
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1. 不動産広告と
インターネット
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2. 販売センター
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3. マンション特性の推移
1)立地と通勤時間
2)専有面積
・間取りタイプ
3)購入価格と
資金調達状況
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4. マンションに
対するニーズ
1)住戸内設備
・仕様・サービス
2)オープンスペース
・共用施設
3)共用設備・サービス
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5.住まいに対する考え方
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6.有名ブランド
タイアップ住宅について
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7.大規模開発
マンションについて
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8.超高層マンション
について
- 第２回：販売センター（モデルルーム）-
-+-+ 来訪回数と来訪目的+-+-
■来訪回数■
現住居の販売センターへの来訪回数は平均で3.4回と過去3回の中で最も多くなっている。特に「5回以上」（27％）の人が大幅に増えている。
平均・・・・０２年：3.4回、９９年：3.0回、９７年：3.3回
■現住居の販売センターの来訪目的■
来訪目的としては「モデルルームを見るため」（９０％）、「プラン・価格等の詳しい情報を得るため」（５９％）、「資金計画等の相談をするため」（５８％）の他に、「現地の立地・環境を確かめるため」（４２％）と立地・価格・プランの確認となっている。
-+-+ 販売センターの購入決定への影響度+-+-
現住居の販売センターへの来訪が購入にどのように影響を与えたかを見ると
「来訪前に購入を決めていた」（５％）人はわずかで、「ほぼ購入を決めていたが、来訪後納得して決定」（２７％）、「購入をまよっていたが、ほかとの比較により決定」（３１％）、「購入する気は薄かったが、来訪後気に入り決定」（３７％）の３グループにわかれている。特に購入する気はなかったにもかかわらず来訪して購入を決定した人が４割近くいることは、販売センターおよび、モデルルームの購入決定への影響力の大きさを物語っている。
注：（）内は前回
■購入価格別■
購入価格別には購入価格が４０００万円未満では販売センターの来訪による購入の影響が大きく、逆に５０００万円以上では事前に決めていたり、確認の意味合いがやや強い。
単位（％）
調査数
問14.販売センター及びモデルルーム見学の購入決定への影響度
見学前に購入を決めていた
ほぼ購入を決めていたが見学後納得して決定
購入を迷っていたが他との比較により決定
購入する気は薄かったが見学後気に入り決定
ＮＡ
全体
100.0
4.9
26.8
31.2
36.8
0.3
問23
購入
金額
〜3000万円
100.0
3.3
24.4
33.1
39.3
-
〜4000万円
100.0
5.0
26.5
28.7
39.3
0.4
〜5000万円
100.0
4.3
25.9
35.3
34.1
0.4
〜6000万円
100.0
9.0
35.8
29.9
25.4
-
6001万円以上
100.0
8.3
36.1
27.8
27.8
-
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